Vellum 深读 / 涨价潮背后的成本真相
温哥华原住民如何通过高密度开发“掘金”
原题:How the Squamish struck gold in Vancouver
背景与脉络
Squamish Nation是加拿大不列颠哥伦比亚省的原住民族群。其土地在殖民时期被联邦政府托管。1913年的强制驱逐是加拿大原住民土地被侵占的典型案例。原住民土地的法律特殊性(如不可转让)深刻影响其开发模式。
阅读价值
如果你想知道一个原住民社区如何通过法律手段收回土地,并利用独特的产权结构绕过城市规划限制,推动大规模住房建设以创造财富,可以读这篇详细的历史与现状分析。
关键事实
- Senakw项目位于温哥华Kits Point,由Squamish Nation拥有并主导。
- 该土地在1913年被原住民被迫放弃,后经法律诉讼归还,并获约1亿加元补偿。
- 项目预计将建造高层公寓,容纳约9000人。
- 该项目不受温哥华限制密度的常规规划规则约束。
- 项目预计为Squamish Nation带来约100亿加元收入。

